POTENCIAL IDENTIFICADO
Conteúdo + autoridade + presença própria
O conteúdo não precisa terminar no Instagram. Ele pode alimentar site, Google, campanhas, remarketing e relacionamento comercial.
PROPOSTA ESTRATÉGICA • RÔ GARCEZ
Transformar presença em autoridade — e autoridade em oportunidades.
Uma visão integrada para aproveitar o potencial que você já demonstra no digital e construir uma estrutura mais preparada para conteúdo, tráfego, mensuração e conversão no mercado imobiliário de alto padrão em Curitiba.
Esta é uma prévia estratégica. Os investimentos serão apresentados e ajustados na reunião.
NOSSA PRIMEIRA PERCEPÇÃO
Você já tem algo que não se constrói apenas com mídia: presença e capacidade de gerar confiança.
Seu Instagram imobiliário apresenta cuidado visual, posicionamento e profissionalismo. E sua desenvoltura nos vídeos mostra um potencial importante para construção de autoridade e engajamento orgânico.
Nossa proposta não parte da ideia de reconstruir o que você já faz bem. Parte de criar uma estrutura para que esse conteúdo trabalhe de forma mais estratégica dentro e fora das redes sociais.
Nosso ponto de partida
Você já possui uma boa vitrine no Instagram. A oportunidade é fazer Google, website, WhatsApp, tráfego e gestão dos contatos acompanharem esse mesmo nível de posicionamento.
Uma presença digital mais forte para transformar atenção em oportunidades reais.
Não se trata apenas de site, anúncios ou tecnologia. A proposta é conectar presença, conteúdo, tráfego e atendimento para aumentar a qualidade das oportunidades e trazer mais clareza sobre o caminho até a venda.
Mais autoridade antes do primeiro contato
Quem pesquisar por você encontra uma presença mais coerente com o nível dos imóveis que você representa.
Mais contexto antes do WhatsApp
O interessado pode conhecer o imóvel, fotos, vídeos e diferenciais antes de iniciar a conversa.
Mais capacidade de mensuração
Identificar quais campanhas, páginas e conteúdos geram interesse, contato e avanço comercial.
Conteúdo trabalhando por mais tempo
Vídeos e materiais podem gerar busca, autoridade e descoberta além do momento em que foram publicados.
Mais possibilidades para o tráfego
Campanhas podem levar para páginas específicas por imóvel, empreendimento, região ou perfil de comprador.
Menos oportunidades esquecidas
Com organização e CRM, o follow-up deixa de depender somente da memória ou de conversas soltas no WhatsApp.
Tráfego gera atenção.
Conteúdo constrói autoridade.
O site transforma os dois em um ativo próprio.
rogarcezimoveis.com.br
RÔ GARCEZ • IMÓVEIS DE ALTO PADRÃO
Encontre um imóvel à altura do seu próximo momento.
Curadoria de imóveis novos, na planta e prontos em Curitiba.
O WEBSITE COMO CENTRO DA OPERAÇÃO
Não apenas um site institucional. Um ambiente comercial próprio.
Para o tráfego, o site amplia nossas possibilidades de apresentação, segmentação, mensuração e remarketing. Para o orgânico, ele cria um lugar permanente para conteúdo, imóveis e autoridade.
- Página própria para cada imóvel ou empreendimento.
- Fotos, vídeos, descrição e diferenciais.
- Botão direto para WhatsApp e integração com redes sociais.
- Conteúdo sobre bairros, mercado e estilo de vida em Curitiba.
- Estrutura preparada para tracking e remarketing.
- Painel WordPress para atualizar imóveis disponíveis.
Por que isso importa para o tráfego?
Em vez de toda campanha terminar diretamente no WhatsApp, podemos testar páginas específicas e entender quais imóveis, mensagens e públicos despertam mais interesse antes do contato.
Um vídeo pode trabalhar muito além do feed.
A sua facilidade diante da câmera pode alimentar um ciclo de autoridade orgânica e também apoiar a performance das campanhas pagas.
Conteúdo da Rô
Ex.: “3 motivos para morar no Ecoville”.
Conteúdo no site
Vídeo + texto + imóveis relacionados.
Busca e campanhas
Google, Meta e remarketing.
Contato
Lead mais contextualizado no WhatsApp.
Nosso objetivo não é simplesmente encher o WhatsApp de leads.
Para imóveis na faixa de valor em que você atua, qualidade e aderência comercial são mais importantes do que volume isolado.
Curitiba e região
Compradores já inseridos no mercado local, com campanhas específicas por imóvel, região, momento e intenção.
Compradores de outras regiões
Públicos selecionados com sinais de intenção de morar, investir ou adquirir patrimônio em Curitiba.
O comprador do imóvel em Curitiba não precisa necessariamente estar em Curitiba hoje.
A proposta não é abrir campanhas indiscriminadamente para o Brasil inteiro. É testar mercados de forma controlada e medir a qualidade das oportunidades.
Quando a estrutura melhora, conseguimos aprender mais com cada oportunidade.
Tráfego → WhatsApp
- Métrica concentrada em clique e lead.
- Menos contexto antes do atendimento.
- Dificuldade para acompanhar o que ocorreu depois.
- Conteúdo concentrado nas redes sociais.
Presença → Tráfego → Gestão → Venda
- Google e site fortalecem autoridade e intenção.
- Páginas ajudam a contextualizar e qualificar o interesse.
- Tracking melhora a leitura das campanhas.
- CRM acompanha follow-up, visitas e propostas.
- Os dados alimentam as próximas decisões de tráfego.
Um ecossistema preparado para transformar presença em oportunidade — e oportunidade em negócio.
Não estamos propondo ferramentas isoladas. A ideia é construir uma estrutura em que cada etapa fortalece a seguinte: ser encontrada, atrair o público certo, apresentar melhor os imóveis, organizar os contatos e acompanhar as oportunidades até a venda.
01Presença e Autoridade
→
02Aquisição de Oportunidades
→
03Gestão e Conversão
01
Presença e Autoridade
Preparar a base digital
- Presença estruturada no Google para fortalecer descoberta e confiança.
- Website próprio para imóveis, vídeos, conteúdos e páginas específicas.
- WhatsApp Business alinhado ao posicionamento da atuação imobiliária.
- Estrutura preparada para campanhas, tracking e mensuração.
AQUISIÇÃO
02
Aquisição de Oportunidades
Atrair o público certo
- Meta Ads + Google Ads trabalhando de forma complementar.
- Estratégias para Curitiba e região.
- Testes controlados com compradores qualificados de outras regiões.
- Campanhas por imóvel, empreendimento, região e perfil.
- Remarketing e otimização baseada na qualidade das oportunidades.
03
Gestão e Conversão
Acompanhar o que acontece depois do lead
- CRM e multiatendimento para centralizar a operação.
- Histórico dos contatos e organização por etapa comercial.
- Follow-up das oportunidades em andamento.
- Acompanhamento de visitas, propostas e negociações.
- Mais visibilidade para entender o que realmente avança no funil.
Imobiliário e visagismo merecem jornadas próprias.
O objetivo não é misturar públicos diferentes, e sim respeitar o posicionamento e a intenção de cada atividade.
Alto padrão em Curitiba
Autoridade, imóveis, presença no Google, site, tráfego, WhatsApp e acompanhamento comercial.
Atendimento e autoridade profissional
Uma frente própria de presença e captação para a atividade atual, sem estratégia de divulgação de curso.
NOSSA CONVERSA
O material é o ponto de partida. A estratégia final será construída com você.
Esta prévia foi preparada para que você conheça nossa visão com calma. Na reunião, queremos ouvir suas percepções, esclarecer dúvidas e definir juntos quais prioridades e etapas fazem mais sentido para a evolução da sua operação.